힐스테이트 수원파크포레 분양가 전매제한 실거주의무
부산 수원에 위치한 힐스테이트 수원파크포레는 최근 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지로, 마치 꿈의 집처럼 느껴지는 곳입니다. 힐스테이트 수원파크포레 분양가 전매제한 실거주의무에 대해 이 자세한 블로그 포스트에서 알아보겠습니다. 후분양 아파트로, 입주는 2024년 12월로 예정되어 있습니다. 특히, 전용면적 84㎡의 분양가는 약 9억 원 정도로 예상되며, 이 아파트는 비규제지역에 위치해 전매제한이 1년이고 실거주의무가 없어 투자자들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다.
힐스테이트 수원파크포레의 입지 및 주변 환경
힐스테이트 수원파크포레의 주소는 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일대입니다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 14층짜리 10개 동으로 구성되어 있으며, 총 482세대가 일반분양됩니다. 전용면적은 84㎡와 113㎡로 다양하게 선택할 수 있습니다.
큰 호수의 매력과 주변 시설
수원파크포레 주변에는 서호공원이 있습니다. 이 대규모 호수공원은 약 67만㎡의 넓이를 자랑하며, 2.3km의 산책로가 있습니다. 이곳은 수원의 팔경 중 하나인 서호낙조로도 유명합니다. 이러한 자연 환경은 주거지를 선택하는 데 있어 중요한 요소가 될 수 있습니다. 주변에는 서호꽃뫼공원과 여기산이 있어 다양하게 이용할 수 있는 공원이 많습니다.
| 주변 공원 | 면적 (㎡) | 특징 |
|---|---|---|
| 서호공원 | 670,000 | 수원의 팔경, 산책로 2.3km |
| 서호꽃뫼공원 | 정보 없음 | 자연경관이 아름다움 |
또한, 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다. 스타필드(예정), 롯데백화점, AK플라자 같은 대형 마트가 가까이 위치해 있어 언제든지 쇼핑을 할 수 있습니다. 그리고 교통편도 매우 좋습니다. 신분당선의 화서역과 GTX-C, KTX 수인분당선, 1호선이 지나가는 수원역 등 대중교통으로 서울과 수도권으로 이동하기가 용이합니다.
교육환경 및 단점
교육 환경도 빼놓을 수 없습니다. 탑동초, 구운중, 서호중, 율현중, 한봄고 등의 학교가 있어 교육 환경이 괜찮습니다. 단점으로는 수원 비행장 근처에 위치해 있어 소음이 발생하는 점과 상권이 다소 부족하다는 것입니다.
💡 힐스테이트 수원파크포레의 전매제한 및 실거주 의무를 알아보세요. 💡
청약 조건 및 분양 가격
힐스테이트 수원파크포레의 청약 조건에 대해 살펴보겠습니다. 청약 일정은 다음과 같습니다:
- 특별공급: 2023년 10월 16일
- 1순위: 2023년 10월 17일
- 2순위: 2023년 10월 18일
- 당첨자 발표일: 2023년 10월 24일
- 계약일: 2023년 11월 6일 ~ 11월 8일
세부 분양가는 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 분양가 (원) |
|---|---|
| 84A | 8억 9천만 원 |
| 84B | 8억 9천 4백만 원 |
| 113형 | 11억 9천만 원 |
특별공급은 무주택자에게 제공되며, 세대당 청약 통장은 한 개만 사용해야 합니다. 수원시에 1년 이상 거주한 이들에게 우선권이 주어지고, 만 19세 이상의 성년이어야 하며, 청약 통장은 최소 12개월이 지나야 합니다.
💡 힐스테이트 수원파크포레의 전매제한과 실거주 의무에 대해 자세히 알아보세요. 💡
전매제한 및 실거주의무
힐스테이트 수원파크포레는 비규제지역으로, 전매제한이 1년입니다. 실거주의무는 없어, 입주 전에도 분양권을 팔 수 있는 장점이 있습니다. 후분양 아파트지만, 입주 예정일이 2024년 12월이므로, 그 이전에 시세 차익을 노리고 매각하는 전략을 사용할 수 있습니다.
하지만 비규제지역임에도 불구하고 분양가가 다소 비싸기 때문에, 분양가가 84㎡ 면적 기준으로 10억 원을 넘는다면 실거주자에게는 큰 부담이 될 수 있음을 염두에 두어야 합니다.
💡 힐스테이트 수원파크포레의 분양 정보와 유의사항을 빠르게 확인해보세요. 💡
투자 가치와 시장 전망
힐스테이트 수원파크포레의 분양가는 직장인 및 신혼부부들에게 해마다 많은 선택을 받을 만한 요소가 있습니다. 개인적으로는 실거주 용도로 적합하다고 판단되며, 투자용으로도 그만한 가치를 지닌 단지입니다. 다만 지방이라는 점과 주변 재개발이 활발하게 진행 중인 만큼, 주거환경에 대한 고민은 필요합니다.
결론
종합적으로 볼 때, 힐스테이트 수원파크포레는 뛰어난 자연환경과 좋은 교통편을 갖추고 있어 거주지로서 많은 매력을 발산하고 있습니다. 분양가와 전매제한이 혼합되어 있어 실거주자에게는 매력적이며, 투자자에게도 기회를 제공하는 가능성이 큰 단지입니다. 물론, 주변 환경이나 소음 문제는 신중하게 고려해볼 부분입니다.
자신의 라이프스타일을 고려한 후 최종 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다. 혹시 궁금한 점이 있으면 댓글로 남겨주시면 좋겠습니다!
💡 아산 힐스테이트 특가 혜택과 계약 조건을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 힐스테이트 수원파크포레의 전매제한과 실거주 의무에 대한 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
Q1: 힐스테이트 수원파크포레의 입주는 언제인가요?
답변1: 입주는 2024년 12월로 예정되어 있습니다.
Q2: 전매제한은 얼마인가요?
답변2: 전매제한은 1년이며, 실거주의무는 없습니다.
Q3: 분양가는 어떻게 되나요?
답변3: 전용면적 84㎡ 기준으로 9억 원 정도로 예상되며, 113㎡는 11억 9천만 원입니다.
Q4: 근처에 교육 기관은 어떻게 되나요?
답변4: 주변에는 탑동초, 구운중, 서호중, 율현중, 한봄고 등이 있어 교육환경이 좋습니다.
Q5: 청약 조건은 무엇인가요?
답변5: 특별공급은 무주택자에게 제공되며, 세대당 한 개의 청약 통장만 허용됩니다.
힐스테이트 수원파크포레 분양가와 전매제한, 실거주 의무는?
힐스테이트 수원파크포레 분양가와 전매제한, 실거주 의무는?
힐스테이트 수원파크포레 분양가와 전매제한, 실거주 의무는?